{"id":13,"date":"2013-08-03T16:34:33","date_gmt":"2013-08-03T14:34:33","guid":{"rendered":"http:\/\/lippstaedter-liegenschaftsverwaltung.de\/?page_id=13"},"modified":"2013-08-03T21:34:44","modified_gmt":"2013-08-03T19:34:44","slug":"infrastrukturelle-verwaltung","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/lippstaedter-liegenschaftsverwaltung.de\/?page_id=13","title":{"rendered":"Infrastrukturelle Verwaltung"},"content":{"rendered":"<p align=\"JUSTIFY\">\n<p align=\"JUSTIFY\"><span style=\"font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small; color: #333333;\">Die Steigerung des Wert- und Substanzerhalts sowie die Erh\u00f6hung des Wohlbefindens der Mieter stehen dabei im Vordergrund. Zur Erreichung dieser Ziele bieten wir die folgenden Kernleistungen an:<\/span><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"color: #333333;\"><strong><span style=\"font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small; color: #333333;\">WEG-Verwaltung<\/span><\/strong><\/span><\/p>\n<p align=\"JUSTIFY\"><span style=\"font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small; color: #333333;\">Wir unterst\u00fctzen Sie bei der Wahrung Ihrer Rechte gegen\u00fcber Dritten und bieten Ihnen als konstruktiver Verhandlungsf\u00fchrer und Mediator im Bereich Krisen- und Konfliktmanagement die notwendige Objektivit\u00e4t und Sicherheit. Denn gerade in kritischen Konfliktsituationen trennt sich bei den Verwaltungen schnell die Spreu vom Weizen.<\/span><\/p>\n<p align=\"JUSTIFY\"><span style=\"font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small; color: #333333;\"> Ein wesentliches gemeinschaftliches Ziel einer Eigent\u00fcmergemeinschaft sehen wir in der <i><b>Wertsicherung und Wertsteigerung<\/b><\/i><i><b> <\/b><\/i>der Immobilie.<\/span><\/p>\n<p align=\"JUSTIFY\"><span style=\"font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small; color: #333333;\">Wir sind stets um die <i><b>Transparenz<\/b><\/i> der erbrachten Leistungen sowie an einer engen Zusammenarbeit und Abstimmung mit der Eigent\u00fcmergemeinschaft bem\u00fcht.<\/span><\/p>\n<p align=\"JUSTIFY\"><span style=\"font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small; color: #333333;\"> Eine <i><b>sorgf\u00e4ltige Buchhaltung<\/b><\/i><i><b> <\/b><\/i>ist f\u00fcr uns selbstverst\u00e4ndlich. Mittels professioneller, elektronischer Kontof\u00fchrung \u00fcbernehmen wir f\u00fcr Sie <i><b>zuverl\u00e4ssig und sicher<\/b><\/i><i><b> <\/b><\/i>den gesamten Zahlungsverkehr.<\/span><\/p>\n<p align=\"JUSTIFY\"><span style=\"font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small; color: #333333;\"> Unsere WEG-Verwaltung leisten wir unter Beachtung der rechtlichen Rahmenbedingungen. Insbesondere sind dies:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small; color: #333333;\">Wohnungseigentumsgesetz<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small; color: #333333;\">Gemeinschaftsordnung und Teilungserkl\u00e4rung<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small; color: #333333;\"><span style=\"font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;\">Beschl\u00fcsse der Wohnungseigent\u00fcmerversammlung<\/span><\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p align=\"JUSTIFY\"><span style=\"font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small; color: #333333;\"> Zu unserem Leistungsspektrum z\u00e4hlen:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small; color: #333333;\"><i><b>Einforderung der Hausgelder<\/b><\/i> laut Wirtschaftsplan, Bezahlung der laufenden Kapital- und Bewirtschaftungskosten<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small; color: #333333;\"><i><b>Erstellung einer j\u00e4hrlichen Hausgeldabrechnung<\/b><\/i><\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small; color: #333333;\">Einberufung einer j\u00e4hrlichen <i><b>Eigent\u00fcmerversammlung<\/b><\/i><\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small; color: #333333;\">Laufende <i><b>\u00dcberwachung des baulichen Zustandes<\/b><\/i><i> <\/i>sowie Planung, Vergabe und \u00dcberwachung notwendiger Instandhaltungsarbeiten, unter Auswahl geeigneter Fachfirmen inkl. Rechnungspr\u00fcfung<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small; color: #333333;\"><i><b>Erstellen von Haus- und Benutzungsordnungen<\/b><\/i> sowie \u00dcberwachung ihrer Einhaltung<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small; color: #333333;\"><i><b>Abschluss von Vertr\u00e4gen<\/b><\/i> im Rahmen der laufenden Verwaltungsaufgaben (Wartungs- und Pflegevertr\u00e4ge)<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small; color: #333333;\"><span style=\"font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;\"><i><b>Abwicklung des Gesch\u00e4fts- und<\/b><\/i><i><b> <\/b><\/i><i><b>Schriftverkehrs<\/b><\/i> der WEG sowie das F\u00fchren aller Verhandlungen im Rahmen der \u00fcblichen laufenden Verwaltungst\u00e4tigkeit<\/span><\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small; color: #333333;\">Optionale Leistungen unserer Partner sind:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><strong><span style=\"font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small; color: #333333;\">Hausmeisterdienste<\/span><\/strong><\/li>\n<li><strong><span style=\"font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small; color: #333333;\">Reinigungsdienste<\/span><\/strong><\/li>\n<li><strong><span style=\"font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small; color: #333333;\"><span style=\"font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small;\">Geb\u00e4ude- und Servicedienste<\/span><\/span><\/strong><\/li>\n<li><strong><span style=\"font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small; color: #333333;\">Sicherheitsdienste<\/span><\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small; color: #333333;\"><b>Mietverwaltung<\/b><\/span><\/p>\n<p align=\"JUSTIFY\"><span style=\"font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small; color: #333333;\">Ob Sie \u00fcber eine einzige oder \u00fcber mehrere Einheiten innerhalb einer Wohnungseigent\u00fcmergemeinschaft verf\u00fcgen, wir betreuen Sie gern. Wir bieten die Verwaltung Ihres Sondereigentums auch unabh\u00e4ngig von der Verwaltung des Gemeinschaftseigentums an. Dies beinhaltet je nach vertraglicher Gestaltung die Erledigung aller Angelegenheiten die zur ordnungsgem\u00e4\u00dfen Verwaltung und Betreuung von Sondereigentum nebst dazugeh\u00f6riger Sondernutzungsrechte geh\u00f6ren.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"color: #333333;\">\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small; color: #333333;\"><b>Krisen- und Konfliktmanagement<\/b><\/span><\/p>\n<p align=\"JUSTIFY\"><span style=\"font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small; color: #333333;\">Unsere Erfahrungen und Branchenkenntnisse erlauben uns als externer Berater eine objektive Position in den unterschiedlichsten Situationen einzunehmen. Wir bieten Ihnen ein sensibles und konstruktives <i><b>Krisen- und Konfliktmanagement als Interventionsmedium<\/b><\/i><i><b> <\/b><\/i>an.<\/span><\/p>\n<p align=\"JUSTIFY\"><span style=\"font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small; color: #333333;\">Wir haben f\u00fcr Sie unsere Beratungsleistung zur Krisenintervention in die folgenden Bereiche abgegrenzt:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li><span style=\"font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small; color: #333333;\">Mietentschuldungsmanagement<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small; color: #333333;\">Anpassung des Mieterklientels<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small; color: #333333;\">\u00dcbernahme von krisenbehafteten Verwaltungen (zum Beispiel gest\u00f6rte Kommunikation zwischen Investor und Verwalter)<\/span><\/li>\n<li><span style=\"font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small; color: #333333;\">Mediation und Schlichtungsverfahren<br \/>\n<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p align=\"JUSTIFY\"><span style=\"font-family: arial,helvetica,sans-serif; font-size: small; color: #333333;\"> Nicht immer ist der Standort oder der Objektzustand der Grund f\u00fcr eine unzureichende wirtschaftliche Situation einer Immobilie. Wir analysieren vorhandene Prozesse und identifizieren m\u00f6gliche Optimierungspotentiale zur Steigerung der Objektattraktivit\u00e4t.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Steigerung des Wert- und Substanzerhalts sowie die Erh\u00f6hung des Wohlbefindens der Mieter stehen dabei im Vordergrund. Zur Erreichung dieser Ziele bieten wir die folgenden Kernleistungen an: &nbsp; WEG-Verwaltung Wir unterst\u00fctzen Sie bei der Wahrung Ihrer Rechte gegen\u00fcber Dritten und bieten Ihnen als konstruktiver Verhandlungsf\u00fchrer und Mediator im Bereich Krisen- und Konfliktmanagement die notwendige Objektivit\u00e4t&hellip; <a href=\"https:\/\/lippstaedter-liegenschaftsverwaltung.de\/?page_id=13\">Read More<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":7,"menu_order":4,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-13","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/lippstaedter-liegenschaftsverwaltung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/13","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/lippstaedter-liegenschaftsverwaltung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/lippstaedter-liegenschaftsverwaltung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lippstaedter-liegenschaftsverwaltung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lippstaedter-liegenschaftsverwaltung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=13"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/lippstaedter-liegenschaftsverwaltung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/13\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":59,"href":"https:\/\/lippstaedter-liegenschaftsverwaltung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/13\/revisions\/59"}],"up":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/lippstaedter-liegenschaftsverwaltung.de\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/7"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/lippstaedter-liegenschaftsverwaltung.de\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=13"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}